1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比+6.8%
札幌市豊平区
30.0万円/㎡
前年比+8.9%
ロピア西岡A棟
北海道札幌市豊平区西岡三条七丁目
/ 月寒中央駅 徒歩28分
1986年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 76.88㎡の場合
相場
1,615万円
21.0万円/㎡
892
1,374
1,856
2,339
AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,856万円
17.9万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月27日
ロピア西岡A棟
1,390万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 1,390万円 | 18.1万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,490万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は18.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | ロピア西岡A棟 札幌市豊平区西岡三条七丁目 | 月寒中央駅28分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/22 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,030万円 | 14.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,400万円 | 21.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,698万円 | 19.0万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/24 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,490万円 | 18.2万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション精進公園 札幌市豊平区中の島二条八丁目 | 南平岸駅16分 | 1,398万円 | 21.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファコート3平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション平岸第3 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.17㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/05 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/30 | メゾンドルチェ平岸第5 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,295万円 | 20.1万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション平岸東 札幌市豊平区平岸六条九丁目 | 美園駅9分 | 1,220万円 | 17.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/15 | メゾンボヌール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グランドハイツ平岸台 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 1,950万円 | 20.8万円 | 93.58㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/26 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅10分 | 1,240万円 | 18.1万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | メゾンドルチェ平岸第6 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅15分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/07 | メゾンドルチェ月寒公園西 札幌市豊平区月寒西三条七丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/12 | コープ野村月寒西 札幌市豊平区月寒西五条十丁目 | 南平岸駅17分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/22 | メゾンドルチェ月寒公園西B棟 札幌市豊平区月寒西三条七丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,450万円 | 18.9万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/21 | オリンピア月寒公園マンション 札幌市豊平区月寒西三条八丁目 | 月寒中央駅7分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/07 | ノースピア月寒西 札幌市豊平区月寒西四条九丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | グラン・ドムール西岡 札幌市豊平区西岡二条一丁目 | 南平岸駅18分 | 1,190万円 | 16.1万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/23 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | パシフィック西岡 札幌市豊平区西岡三条二丁目 | 福住駅18分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロピア西岡 札幌市豊平区西岡三条七丁目 | 澄川駅28分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 福住駅22分 | 1,679万円 | 20.0万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/26 | チサンマンション西岡壱番館 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅24分 | 1,995万円 | 22.3万円 | 89.45㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/15 | エメラルドグリーン月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅17分 | 1,350万円 | 14.2万円 | 95.38㎡ | 5LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/22 | メゾン・ド・ビラ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十四丁目 | 福住駅3分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロジメント福住 札幌市豊平区福住三条五丁目 | 福住駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | 朝日プラザ羊ケ丘 札幌市豊平区福住三条七丁目 | 福住駅21分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%上昇、札幌市豊平区では8.9%上昇しています。